부담부증여 채무 입증과 5년 사후관리 비주거용 부동산 절세 핵심
증여 방식 선택의 세무적 중요성 토지나 상가 등 비주거용 부동산 증여 시, 재산 평가와 증여 방식(단순 증여 vs. 부담부증여)의 선택은 세금 부담을 결정짓는 핵심 요소입니다. 단순 증여는 수증자에게 증여세가 일괄 부과되지만, 채무를 승계하는 부담부증여는 채무 승계분은 증여자가 양도소득세를, 순자산분은 수증자가 증여세를 납부하게 됩니다. 이처럼 납세 의무를 이원화하여 전체적인 누진세 부담을 완화하고 세금 부담을 합리적으로 분산시키는 … Read more